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1、縣級以上建設主管部門應當會同有關部門依照建筑節能中長期規劃，提出既有建筑節能改造計劃，報本級人民政府批準后分步實施。
2、既有建筑節能改造應當以國家機關辦公建筑和公共建筑為重點。居住建筑節能改造應當在尊重建筑所有權人意愿的基礎上逐步實施。
3、既有建筑在改建、擴建和圍護結構裝飾裝修、用能系統更新時，應當同步實施建筑節能改造，達到建筑節能相關標準。實施既有建筑節能改造，應當制定節能改造方案，經充分論證后，編制施工圖設計文件，經施工圖審查機構審查并出具審查合格書后，組織施工。
4、縣級以上人民政府應當制定優惠政策，鼓勵社會資金采用多種模式投資既有建筑的節能改造，提供建筑節能服務。投資人有權按照約定分享既有建筑節能改造獲得的收益。
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