初步設計與概算是指工程咨詢機構根據初步設計及說明,在項目可行性研究研究估算的控制下,編制該建設項目從籌建到竣工交付生產和實用的全部費用的經濟文件。
醫院項目初步設計與概算會出現哪些問題?
1、容易出現漏項。醫院項目與一般的民用建筑想比,具有功能復雜、系統多樣的特點,在初步設計階段施工圖深度不足,容易對是否存在原始場地需要開挖、加固,設備及安裝工程包含了哪些系統、是否包含醫療設備等漏算。
2、有特定材料要求。因為醫院的特殊性,有些科室會對平整度和地面負載度有要求,比如是否需要細石混凝土、水泥砂漿、鋼筋網片,又應該怎么運用,價格是否更高,在初步設計圖紙上可能沒有詳細說明。
3、造價指標應用不準確。醫院對抗震的需求比較大,鋼筋含量比住宅、普通辦公樓多,在編制概算時要按醫療建筑的指標來算,否則會影響概算的準確性。
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